(AUDIO) Martilleros alertan por el ejercicio ilegal y la competencia desleal en Patagones

El corredor y martillero público Gonzalo Angos confirmó que profesionales de los partidos de Patagones y Villarino trabajan en la creación de un centro regional, con el respaldo del Colegio de Martilleros de Bahía Blanca.

En diálogo con FM DE LA COSTA, Angos explicó que la iniciativa pretende reunir a quienes ejercen la profesión en ambas jurisdicciones para atender problemáticas comunes, regularizar la actividad y combatir la competencia desleal y el corretaje ilegal.

“Tratamos de agrupar lo que tiene que ver con el Centro de Martilleros y Corredores Públicos del Partido de Patagones y Villarino”, señaló.

Actualmente, los impulsores se encuentran definiendo los aspectos institucionales de la futura entidad. “Estamos en la conformación. Hemos evaluado entre todos, mediante reuniones virtuales, el estatuto por el cual pretendemos regirnos y conformarnos”, detalló.

(AUDIO) Buscan crear el Centro Patagones-Villarino para combatir el trabajo ilegal de martilleros en la zona

Además, adelantó que “en estos 10 o 15 días estaremos con la elección de autoridades, nombrando las primeras comisiones”.

Alrededor de 15 profesionales matriculados

Angos precisó que entre los partidos de Patagones y Villarino existen aproximadamente 15 profesionales habilitados para desarrollar la actividad.

“Estamos rondando los 15 profesionales habilitados y matriculados en el Colegio de Martilleros de la jurisdicción de Bahía Blanca, a la cual pertenecemos nosotros”, indicó.

Uno de los objetivos centrales del nuevo espacio será jerarquizar la profesión y brindar mayores garantías a quienes recurren a una inmobiliaria o solicitan una tasación, administración o intermediación comercial.

Buscan regularizar la actividad en la comarca

El profesional también se refirió a la particular situación que se presenta en la comarca, debido a que los martilleros matriculados en una provincia deben inscribirse nuevamente si quieren ejercer del otro lado del río.

“Para ejercer en Viedma tenemos que matricularnos en el Colegio de Viedma como profesionales”, explicó.

En ese sentido, sostuvo que existen colegas de la capital rionegrina que desarrollan tareas en Carmen de Patagones sin encontrarse inscriptos en la jurisdicción bonaerense.

“Vemos que hay colegas que están trabajando en la comarca, en el partido de Patagones, que no se matriculan. Algunos lo hacen y otros no, tal vez por desconocimiento o por habitualidad”, manifestó.

Según Angos, esta situación genera una desigualdad entre quienes abonan las matrículas correspondientes en ambas provincias y aquellos que ejercen solamente con la habilitación de una de ellas.

“En Viedma hay un gran porcentaje que trabaja en Patagones, entonces hay como una competencia desleal desde el punto de vista de lo que debe pagarse en un colegio y en otro”, remarcó.

Preocupación por los “dateros” y el corretaje ilegal

Más allá de las diferencias entre profesionales matriculados, Angos advirtió sobre la presencia de personas que ofrecen propiedades, realizan operaciones o administran inmuebles sin contar con la formación y habilitación exigidas legalmente.

“Está la actividad ilegal: aquel que ofrece a la venta, ejerce el corretaje o administra sin estar matriculado”, alertó.

También mencionó a los denominados “dateros”, personas que acercan información sobre posibles operaciones y luego pretenden cobrar una comisión.

“Llevan información y cobran una comisión como si fuera la regulada por ley”, explicó.

La futura entidad buscará visibilizar estas prácticas y concientizar a la comunidad sobre la importancia de contratar a un profesional matriculado, quien debe cumplir requisitos académicos, legales y administrativos para ejercer.

Trabajo conjunto con los municipios

Otro de los propósitos será establecer una relación institucional con los municipios de Patagones y Villarino para intervenir en tasaciones, determinaciones de valor y otras tareas vinculadas con la profesión.

“Entendemos la necesidad de las demandas de la población para poder trabajar en forma conjunta con el Estado municipal, tanto para apreciaciones de valor como métodos de tasación”, expresó Angos.

El martillero consideró que esta vinculación también permitiría evitar la contratación de personas provenientes de otras ciudades cuando existen profesionales capacitados en la zona.

La conformación del centro regional, concluyó, permitirá darle mayor visibilidad y respaldo a la profesión, además de garantizarle a la comunidad que, al acudir a una oficina habilitada, será atendida por una persona formada y debidamente matriculada.