LOTEO SOFI
En la sesión del Concejo Deliberante de Patagones, realizada este miércoles, el abogado Alejandro Correa se presentó en nombre de dos propietarias del predio conocido como "Loteo Sofi", que lleva 25 años con un fraccionamiento de hecho.
El sitio se ubica en el oeste de la ciudad, entre las Primera y Segunda bajadas, a pocos metros del río Negro.
El problema central radica en que, a pesar de haber culminado la obra de la red eléctrica, los vecinos no pueden acceder al servicio porque el municipio ha demorado el visado de los planos de subdivisión.
Esta demora se atribuye a la falta de una base normativa municipal clara para el cobro de la contribución inmobiliaria por valorización, establecida por ley provincial, a diferencia de otros municipios que sí la han reglamentado.
Correa enfatizó que la regularización de este loteo no solo beneficiaría a los 39 propietarios actuales y las 16 viviendas existentes al permitirles el acceso legal a la electricidad, sino que también generaría ingresos por tasas y contribuciones para el municipio y la provincia, además de resolver un conflicto de larga data.
Añadió que esta situación es una derivación de un antiguo conflicto de tierras en una zona privilegiada de Patagones, destacando la importancia de la regularización para el desarrollo urbano y los servicios básicos.
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