--- canonical_url: "https://patagonesadiario.com.ar/contenido/53207/audio-programa-un-lote-una-vivienda-la-trastienda-de-los-terrenos-recuperados-mo" title: "(AUDIO) Programa \"Un Lote, Una Vivienda\": La trastienda de los terrenos recuperados, montos y exigencias para construir" article_type: "Article" main_image: "https://patagonesadiario.com.ar/download/multimedia.grande.8f1d62f91626ce1a.Z3JhbmRlLndlYnA%3D.webp" date_published: "2026-08-07T16:39:00-03:00" date_modified: "2026-08-07T16:45:30-03:00" tags: - "un lote una vivienda" category_name: "La Ciudad" category_url: "https://patagonesadiario.com.ar/categoria/46/la-ciudad" --- # (AUDIO) Programa "Un Lote, Una Vivienda": La trastienda de los terrenos recuperados, montos y exigencias para construir ![MALENA CAMPOS](/download/multimedia.normal.93eefb23935a3610.bm9ybWFsLndlYnA%3D.webp) En diálogo con **FM DE LA COSTA ([www.fmdelacosta999.com.ar](https://www.fmdelacosta999.com.ar))**, la directora de Hábitat de la Municipalidad de Patagones, **Malena Campos**, brindó detalles clave sobre la nueva etapa del programa *Un Lote, Una Vivienda*. Tras el anuncio de la apertura de inscripciones, la funcionaria abordó los aspectos centrales que generan mayor expectativa e incertidumbre entre los vecinos: el origen de los lotes a sortear, los valores, las alternativas de financiación y los plazos requeridos para edificar. **Terrenos recuperados: ¿De dónde salen los 70 lotes?** Una de las principales dudas en torno a esta convocatoria era el origen de la tierra disponible. Al respecto, Campos fue tajante al aclarar que **no se le quitó la propiedad a ningún vecino**: > *"Eran lotes que por ahí estaban en reserva para determinados planes nacionales o lo que sea que ya no existen, entonces se van recuperando de ese tipo de situaciones."* La funcionaria explicó que la prioridad de la gestión entrante fue realizar un relevamiento exhaustivo para regularizar estas tierras en desuso. Antes de lanzar la convocatoria pública, el Municipio destinó una tanda de terrenos a un grupo de **30 familias que ya habían cumplido con el pago del programa** y se encontraban a la espera de poder elegir su parcela. Una vez saldada esa deuda social, quedaron a disposición los **70 lotes** que ahora ingresan al nuevo sorteo. Respecto a quienes registran atrasos en las cuotas de adjudicaciones anteriores, la directora señaló que el intendente decidió no quitar los terrenos, sino ofrecer planes de refinanciación adaptados al contexto actual: > *"Si la persona o la familia tuvo problemas en continuar abonando la cuota, la idea es darle la oportunidad —obviamente con el valor actualizado— de poder continuar con el pago."* **Precios, planes de pago y modificación de tasas** En relación a los costos, la funcionaria adelantó que los precios finales de los terrenos variarán según la superficie y los servicios disponibles en cada parcela: > *"Los lotes van a depender del tamaño y los servicios que disponga... el valor más o menos va a rondar entre 14 y 23 millones de pesos."* Para hacer frente a estos montos, el programa mantendrá las modalidades de pago vigentes: **contado, contado en 3 cuotas, 48 cuotas o 72 cuotas**. Asimismo, Campos confirmó que la Secretaría de Hacienda trabaja en la modificación de un decreto para **bajar las tasas de interés** del plan, dado que los esquemas fijados en años anteriores resultaban desmedidos para el contexto económico de las familias: > *"Se está trabajando en modificar un decreto para poder bajar las tasas y así tener una cuota más accesible."* **Plazos para construir: ¿Qué exige el Municipio?** Frente a la inquietud de los vecinos sobre las obligaciones posteriores a la adjudicación, Campos recordó que la reglamentación original establece plazos concretos para edificar, aunque aclaró que la situación de cada adjudicatario se analizará una vez concluido el proceso de inscripción y cruzados los datos con Provincia: > *"Los tiempos del programa estipulan dos años para poder hacer una construcción pequeña, que es lo que el Municipio exigía."* Sin embargo, enfatizó que la prioridad de esta etapa es actualizar el padrón de demanda real en la comarca antes de definir los pasos a seguir con cada beneficiario. **Modalidad de inscripción y plazos** A diferencia de lo comunicado en un principio, **el trámite de inscripción no se realiza de manera virtual**. - **Formulario y requisitos:** La planilla de solicitud y la lista de documentación requerida (DNI, comprobantes de ingresos del grupo familiar, acreditación de estado civil y constancia de domicilio) se pueden descargar del sitio web oficial ([patagones.gob.ar/un-lote-una-vivienda-2026](https://www.google.com/search?q=https://patagones.gob.ar/un-lote-una-vivienda-2026)). - **Lugar de presentación:** La entrega de carpetas es **estrictamente personal y presencial** en la oficina de Hábitat, ubicada en el edificio de Obras Públicas (calle 25 de Mayo, junto al tanque de agua). - **Fechas y horarios:** La recepción de documentación estará abierta durante **todo el mes de agosto**, de **lunes a viernes en el horario de 8:00 a 12:00 hs**. Entre los requisitos excluyentes se destacan: no poseer inmuebles a su nombre, ser mayor de 18 años y acreditar una **residencia mínima demostrable de 2 años en el partido de Patagones**. --- *Contenido creado y optimizado para IA con [Medios CMS](https://medios.io)* — Plataforma profesional para la gestión de medios digitales y portales de noticias.