(AUDIO) Las 26 viviendas de patagones podrían necesitar más obra de la prevista por el abandono y el vandalismo

Representantes del Instituto de la Vivienda de la provincia de Buenos Aires recorrieron junto al intendente Ricardo Marino y funcionarios municipales las 26 viviendas inconclusas de Carmen de Patagones. La inspección es un primer paso para calcular cuánto dinero se necesita para terminarlas y evaluar un nuevo convenio de financiamiento.

Así lo explicó la secretaria de Planeamiento, Obras y Servicios Públicos, Pamela Baffoni, en una entrevista con FM DE LA COSTA. La funcionaria remarcó que todavía no se retomó la construcción ni existe una fecha de finalización: primero debe conocerse el estado de las casas, acordarse el financiamiento provincial y, después, llamar a licitación.

«Lo que se hace en primera instancia es ir y ver en qué están esas viviendas, como para poder presupuestar cuánto va a salir terminarlas», señaló.

El avance certificado podría revisarse

Baffoni indicó que las viviendas presentan distintos grados de avance. En conjunto, la certificación de obra ronda el 60%, aunque advirtió que ese porcentaje podría no reflejar lo que hoy está en condiciones de aprovecharse.

«El estado de abandono que tienen y las vandalizaciones que han sufrido seguramente van a hacer que esa certificación haya que retrotraerla un poco», explicó. Algunas unidades habían llegado a tener carpinterías colocadas y revoques; otras se encontraban en una etapa mucho más temprana.

Las 26 casas estaban distribuidas originalmente entre dos contratos, uno de 12 viviendas y otro de 14. La intención municipal, según la funcionaria, es abordar su terminación como un solo conjunto si se alcanza un acuerdo con la Provincia.

La construcción comenzó aproximadamente en 2021. Baffoni sostuvo que las obras estaban «virtualmente paralizadas» hacia mediados de 2023 y que, tras el cambio de gestión municipal, se iniciaron gestiones con las empresas y con el Instituto de la Vivienda. Los contratos con las firmas fueron rescindidos.

Una deuda de $247 millones y los pasos que faltan

Según relató la secretaria, el Instituto también rescindió el convenio anterior con el municipio. Quedó entonces pendiente una deuda vinculada con anticipos pagados a las empresas por trabajos que no se ejecutaron.

Baffoni cifró esa obligación en $247 millones y señaló que el intendente asumió el compromiso de abonarla con fondos municipales. El acuerdo correspondiente, dijo, fue convalidado por el Concejo Deliberante. Añadió que el municipio continuará las acciones para intentar recuperar los anticipos mediante las aseguradoras.

«Ese paso importante quedó: que el intendente pudiera firmar ese convenio», sostuvo. A partir de allí se abrió, según explicó, la posibilidad de gestionar un nuevo financiamiento para completar las viviendas.

La inspección provincial dará lugar a un informe sobre el estado actual de las unidades. Con esa evaluación se calculará el presupuesto necesario para terminarlas. «Esperemos llegar al acuerdo de firmar un convenio con la Provincia. Una vez que firmamos el convenio y nos dan el financiamiento, [podremos] sacar a licitación», detalló.

Baffoni recordó que también hay otras 40 viviendas paralizadas en el distrito. Aclaró que la prioridad inmediata son las 26 inspeccionadas y que, si se logra avanzar con ellas, buscarán reactivar después el otro grupo.

850 inscriptos para lotes y 72 disponibles

La entrevista también abordó la demanda habitacional en Carmen de Patagones. Baffoni informó que la reciente actualización del registro reunió aproximadamente 850 inscriptos en la ciudad y que el municipio cuenta actualmente con 72 lotes disponibles.

«La demanda es enorme», reconoció. Explicó que el listado se encuentra en proceso de revisión y será remitido a la Provincia para verificar el cumplimiento de los requisitos. Una vez conformado el padrón oficial, el municipio comunicará cómo se organizará el sorteo y sus fechas.

La funcionaria pidió distinguir ese trámite del proceso de las 26 viviendas. Sobre estas últimas, dijo que existe un registro provincial de demanda habitacional, pero que aún es prematuro anunciar una inscripción o un mecanismo de adjudicación porque todavía se está trabajando para obtener el financiamiento y licitar su terminación.

Para ampliar la oferta de terrenos, Baffoni volvió a señalar la necesidad de completar la infraestructura de la Chacra 183. Estimó que allí podrían habilitarse alrededor de 400 lotes más, aunque explicó que las obras de servicios están inconclusas y requieren financiamiento. Mientras tanto, el municipio prevé trabajar también en la regularización de lotes otorgados anteriormente cuya situación quedó pendiente.

Respecto de las localidades del interior del partido, indicó que el relevamiento de terrenos y las convocatorias de inscripción se harán en una etapa posterior. Todavía no hay fechas definidas para esos trámites.

Residuos, la rotonda de avenida perón y las garitas

En otro tramo de la conversación, Baffoni se refirió a su participación en el GIRSU como representante de Patagones. Destacó la llegada del módulo ambiental para la escombrera, por el que, aseguró, venían trabajando desde hacía tiempo. Señaló que en las reuniones mensuales también analizan nuevas formas de mejorar el tratamiento de residuos y las acciones ambientales del distrito.

Consultada por la rotonda en la salida por avenida Perón, dijo que la obra sufrió demoras relacionadas con la empresa a cargo, aunque en los últimos días observó más movimiento en la preparación de los desvíos. Remarcó que estos deben quedar correctamente armados y señalizados antes de intervenir la ruta.

Sobre la cancha utilizada por el Club Bicentenario, cercana a la obra, afirmó que se renovó la tenencia precaria de la institución y que el municipio acondicionó otro espacio para sus actividades.

Por último, confirmó la demolición de la garita en desuso situada frente al cementerio. Explicó que el municipio está retirando estructuras que ya no cumplen una función como paradas de colectivo y señaló que esa garita había sido ocupada y presentaba riesgos por el uso de fuego en su interior. Según Baffoni, a las personas que permanecieron allí se les había ofrecido asistencia desde Desarrollo Social.