Una de las tantas manifestaciones de los obreros durante la construcciónTras conocerse la reciente sentencia que favoreció a tres familias del barrio Procrear en Carmen de Patagones, la atención se centra ahora en el denominado "juicio grande", una causa que involucra a alrededor de 40 viviendas afectadas por serias deficiencias estructurales.
En diálogo con FM DE LA COSTA (www.fmdelacosta999.com.ar), el Dr. Cirilo Bustamante, que representa a los damnificados, brindó detalles sobre este proceso legal que ya lleva casi seis años en los tribunales.
A diferencia del primer caso resuelto, estas 40 viviendas fueron construidas bajo el sistema "Casaforma", una modalidad de construcción en seco mediante paneles. Según explicó Bustamante, las pericias documentadas en la causa sugieren que este sistema ha demostrado ser inadecuado para el clima de la Patagonia, caracterizado por sus intensos vientos y lluvias.
"Es un sistema que por ahí funciona en otro clima, pero además está mal construido", señaló el abogado en la entrevista radial. Entre los problemas más recurrentes denunciados por las familias se encuentran:
El proceso judicial, iniciado en septiembre de 2020, ha sido largo y complejo debido a la cantidad de pericias y los recursos interpuestos por las defensas. El representante legal destacó que litigar contra el Banco Hipotecario S.A. y las empresas constructoras no es sencillo.
Una de las mayores controversias surgió cuando el banco intentó deslindar su responsabilidad pidiendo que se cite al Estado Nacional, argumentando que se trataba de un plan federal. "El banco actuó como fiduciario con plenos poderes; elegía a las constructoras, les pagaba y supervisaba la obra. Por eso debe responder como entidad privada ante el consumidor", sostuvo Bustamante.
Incluso, causó indignación el argumento de la entidad bancaria al contestar la demanda, sugiriendo que, al ser "viviendas sociales", los estándares de calidad podían ser menores. "Es como si dijeran: 'te estoy haciendo una casita porque no tenés donde vivir, entonces bueno, se te va a llover, hermano'", graficó el letrado en FM de la Costa.
Mientras la justicia avanza lentamente, las 40 familias continúan habitando casas que no resultan aptas para su destino de vivienda familiar. A diferencia del juicio por las casas de material tradicional (hechas por la empresa Lo Bruno), este proceso por el sistema Casaforma sigue su curso, enfrentando la resistencia de las empresas que, según el abogado, "ahorraron costos" a costa del bienestar de los adjudicatarios.
La comunidad de Patagones permanece atenta al desenlace de este juicio, que no solo busca una indemnización por la desvalorización de los inmuebles, sino que pone en evidencia las falencias de una política habitacional que dejó a decenas de vecinos en una situación de vulnerabilidad extrema.
